DZIAŁKA INWESTYCYJNA W STRATEGICZNYM PUNKCIE JASŁA – UL. MEBLOWA PONAD 57 AR! (jasielski, Jasło)
EKSKLUZYWNA DZIAŁKA INWESTYCYJNA – JASŁO, STREFA WARZYCE - 5 764 m²
Nieruchomość o strategicznym znaczeniu w najdynamiczniej rozwijającej się części miasta!
Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 5 764 m², zlokalizowana przy ul. Meblowej w Jaśle – w obrębie strefy Warzyce, która stanowi obecnie kluczowy kierunek rozwoju inwestycyjnego miasta.
To propozycja dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości o stabilnych podstawach planistycznych oraz ponadprzeciętnym potencjale wzrostu wartości.
LOKALIZACJA O ZNACZENIU STRATEGICZNYM
Nieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie głównych ciągów komunikacyjnych oraz w niedużej odległości od obwodnicy Jasła (ul. Piłsudskiego), co zapewnia:
- bardzo dobrą dostępność komunikacyjną
- wysoką widoczność inwestycji
- naturalne włączenie w układ transportowy miasta i regionu
KIERUNEK ROZWOJU POTWIERDZONY DZIAŁANIAMI MIASTA
Rejon ul. Meblowej i Produkcyjnej objęty jest aktualnie działaniami planistycznymi miasta, obejmującymi zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Celem tych działań jest:
- zwiększenie możliwości inwestycyjnych
- dostosowanie zapisów planu do realnych potrzeb przedsiębiorców
- usunięcie barier ograniczających rozwój
łatwiejszą realizację inwestycji
optymalizację kosztów uzbrojenia
wzrost wartości nieruchomości w czasie
PARAMETRY TERENU – FUNKCJONALNOŚĆ I EFEKTYWNOŚĆ:
- powierzchnia: 5 764 m²
- kształt: regularny, zbliżony do prostokąta
- teren: płaski, dobrze przygotowany pod inwestycję
- bardzo dobra ekspozycja
PRZEZNACZENIE – SZEROKIE MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z miejscowym planem:
- teren przeznaczony pod zabudowę handlową wielkopowierzchniową (2.UC)
- częściowo tereny zieleni nieurządzonej (3.Z)
- park handlowy
- duży obiekt handlowy
- centrum usługowe
- inwestycja komercyjna o zróżnicowanym charakterze
Część działki oznaczona jako 3.Z stanowi istotny walor nieruchomości:
– tworzy naturalną strefę buforową
– podnosi estetykę i komfort użytkowania przestrzeni
– umożliwia wydzielenie funkcjonalne części inwestycyjnej
Obecność zieleni oraz pobliskiego cieku wodnego nadaje inwestycji bardziej uporządkowany i kameralny charakter, co jest rzadko spotykane w przypadku terenów komercyjnych.
OTOCZENIE – ROZWIJAJĄCA SIĘ STREFA INWESTYCYJNA
Strefa Warzyce to obszar:
- objęty kompleksowym podejściem do rozwoju
- systematycznie przygotowywany pod inwestycje
- przyciągający rosnące zainteresowanie przedsiębiorców
POTENCJAŁ ROZWOJU
Istnieje możliwość zakupu działek sąsiednich, co pozwala na:
– realizację większego projektu inwestycyjnego
– etapowanie inwestycji
– zwiększenie skali działalności
INFORMACJE TECHNICZNE
- przez działkę przebiega linia elektroenergetyczna średniego napięcia wraz ze strefą techniczną.
PODSUMOWANIE
Nieruchomość łączy w sobie:
- strategiczną lokalizację
- rosnące znaczenie inwestycyjne obszaru
- wsparcie rozwojowe miasta
- elastyczne możliwości zagospodarowania
- potencjał wzrostu wartości
KONTAKT I PREZENTACJA:
Zapraszamy do kontaktu oraz na indywidualną prezentację nieruchomości!
Szczegółowe informacje, dokumentacja oraz analizy inwestycyjne dostępne są w biurze.
Podczas spotkania przedstawiamy również możliwe scenariusze zagospodarowania oraz aktualny kontekst rozwoju całej strefy.
Działalność naszego biura opiera się na świadczeniu usługi pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.