DWIE DZIAŁKI ROLNO-BUDOWLANE, HARKLOWA, GM. SKOŁYSZYN, 75AR (jasielski, Skołyszyn, Harklowa)

Kompleks dwóch działek rolno-budowlanych – Harklowa, gmina Skołyszyn

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch działek rolno-leśnych z częścią budowlaną, położonych w spokojnej i zielonej części miejscowości Harklowa, w gminie Skołyszyn, na pograniczu Pogórza Ciężkowickiego i Dołów Jasielsko-Sanockich. To miejsce stworzone dla osób, które szukają ciszy, przestrzeni oraz bliskości natury, a jednocześnie myślą o długoterminowej inwestycji w grunt.

Nieruchomość położona jest z dala od zwartej zabudowy, w otoczeniu lasów, łąk i terenów otwartych, co zapewnia naturalny krajobraz, czyste powietrze oraz poczucie prywatności. To idealna propozycja dla miłośników przyrody, rekreacji oraz spokojnego stylu życia.

DZIAŁKA 1 – rolno-budowlana

• Identyfikator: 180509_2.0003.1250
• Powierzchnia: 6469m² (ok. 65 arów)

Rozległa działka położona na łagodnym północnym zboczu, z widokiem na otaczającą zieleń i naturalny krajobraz. Zróżnicowana struktura terenu – łąki, grunty orne oraz fragmenty leśne – nadaje działce wyjątkowy, sielski charakter.

Charakterystyka nieruchomości:

• kształt nieregularny, sprzyjający naturalnemu zagospodarowaniu,
• miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego:

- działka położona głównie na terenach rolnych objętych obszarem wydobycia ropy naftowej,
- ok. 9 arów znajduje się w terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,

• klasyfikacja gruntów:

- RIVb – grunty orne,
- ŁIV – łąki trwałe,
- LsV i LsVI – tereny leśne,

• uzbrojenie:

- sieć energetyczna i kanalizacyjna na działce,
- sieć gazowa w odległości ok. 37m.

Objęcie części terenu obszarem wydobycia ropy naftowej jest charakterystyczne dla tego regionu i wynika z jego wieloletnich tradycji przemysłu naftowego. Informacja ta stanowi istotny element planistyczny i inwestycyjny, który należy uwzględnić przy dalszym zagospodarowaniu terenu.

Działka doskonale sprawdzi się jako:
- teren pod domek rekreacyjny lub letniskowy,
- siedlisko lub niewielkie gospodarstwo,
- lokata kapitału z myślą o przyszłym wzroście wartości gruntów.

Duża powierzchnia, częściowo leśny charakter oraz brak zwartej zabudowy gwarantują prywatność, spokój i bezpośredni kontakt z naturą.

DZIAŁKA 2 – rolna (polana leśna)

• Identyfikator: 180509_2.0003.1355
• Powierzchnia: 1037m² (ok. 10 arów)

Kameralna, niezwykle klimatyczna działka stanowiąca polanę położoną w samym środku lasu. To idealne miejsce dla osób poszukujących ustronnej przestrzeni wypoczynkowej z dala od cywilizacji.

Najważniejsze informacje:

• wymiary: ok. 21m × 55m,
• kształt zbliżony do prostokąta,
• sieć energetyczna w odległości ok. 10m od granicy działki,
• teren objęty obszarem wydobycia ropy naftowej zgodnie z MPZP.

Działka idealna pod:
- domek rekreacyjny,
- miejsce weekendowego wypoczynku,
- prywatną enklawę w otoczeniu lasu i natury.

Lokalizacja – Harklowa i jej walory

Harklowa to spokojna, malownicza miejscowość w gminie Skołyszyn, znana z naturalnych krajobrazów, terenów zielonych oraz bogatej historii związanej z przemysłem naftowym. Miejscowość oferuje idealne warunki do życia i wypoczynku dla osób ceniących ciszę, naturę i lokalny klimat.

Atuty lokalizacji:
- otoczenie lasów, łąk i terenów rolnych,
- luźna zabudowa siedliskowa i jednorodzinna,
- czyste powietrze i spokojne sąsiedztwo,
- dogodny dojazd do Jasła oraz infrastruktury miejskiej,
- region atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, rekreacji na świeżym powietrzu oraz wypoczynkowi z dala od miejskiego zgiełku.

Dlaczego warto?
- atrakcyjna cena gruntów w porównaniu do podobnych lokalizacji,
- rosnące zainteresowanie terenami rekreacyjnymi i podmiejskimi,
- bezpieczna lokata kapitału,
- możliwość zakupu jednej lub obu działek,
- unikalne połączenie natury, przestrzeni i spokojnej lokalizacji.

Informacje dodatkowe:
Stan prawny uregulowany, brak obciążeń, szybka i bezproblemowa transakcja.

Jeśli szukasz miejsca, które łączy naturalny krajobraz, ciszę oraz potencjał inwestycyjny, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentację — ten klimat najlepiej poczuć osobiście

Usługi naszego biura realizujemy na podstawie umowy pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.

---

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.