WYJĄTKOWA DZIAŁKA INWESTYCYJNO–REKREACYJNAPRZY STOKU NARCIARSKIM | BESKID NISKI | MAŁASTÓW

Jeśli poszukujesz nieruchomości, która łączy niezwykłe walory krajobrazowe, doskonałą lokalizację oraz realny potencjał inwestycyjny, ta oferta zasługuje na Twoją szczególną uwagę.
Prezentujemy dużą, atrakcyjną działkę inwestycyjno–rekreacyjną położoną w malowniczej miejscowości Małastów, w gminie Sękowa, powiecie gorlickim – w samym sercu Beskidu Niskiego, u podnóża Pasma Magurskiego.

LOKALIZACJA, KTÓRA PRZYCIĄGA TURYSTÓW PRZEZ CAŁY ROK
Nieruchomość położona jest:

• bezpośrednio przy czynnym i popularnym wyciągu narciarskim w Małastowie,
• przy drodze krajowej nr 977, zapewniającej doskonały dojazd i widoczność,
• ok. 13 km od Gorlic, w kierunku przejścia granicznego w Koniecznej.

Region słynie z czystej przyrody, rozległych lasów, górskich szlaków pieszych i rowerowych oraz bogatej historii. Zimą miejsce tętni życiem dzięki narciarzom i snowboardzistom, latem przyciąga turystów pieszych, rowerowych oraz miłośników ciszy i natury.

PARAMETRY DZIAŁKI

• powierzchnia: ok. 60ar (6000m²)
• kształt: zbliżony do litery „L”, dający szerokie możliwości zagospodarowania
• teren o charakterze otwartym, widokowym
• wraz z działką sprzedawany jest udział ¼ w drodze wewnętrznej
• bezpośredni zjazd z drogi krajowej nr 977

Media:

• sieć energetyczna
• wodociąg
• kanalizacja
  (media w odległości ok. 3 m od granicy działki)

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI INWESTYCYJNE
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren przeznaczony jest głównie pod:

• otwarte tereny sportowo–rekreacyjne
• aktywną infrastrukturę narciarską
• funkcje rekreacyjne i turystyczne

To doskonała przestrzeń pod realizację takich projektów jak:

• wypożyczalnia nart, rowerów i sprzętu sportowego
• punkt gastronomiczny, kawiarnia lub bistro sezonowe
• obiekt agroturystyczny lub małe domki rekreacyjne
• centrum aktywnego wypoczynku (zimą i latem)
• zaplecze dla infrastruktury sportowej

WYCIĄG NARCIARSKI – GOTOWY RUCH KLIENTÓW
Wyciąg narciarski w Małastowie jest jednym z najpopularniejszych w tej części Polski. Administrowany przez Ośrodek Sportu i Rekreacji w Gorlicach, od lat przyciąga rzesze miłośników sportów zimowych.
Dzięki temu inwestycja zlokalizowana tuż przy stoku daje:

• stały napływ klientów w sezonie zimowym
• rozpoznawalność miejsca
• możliwość prowadzenia biznesu bez kosztownej promocji

KLASYFIKACJA GRUNTÓW

• RV, RVI – grunty orne
• ŁV, ŁVI – łąki trwałe
• PsV – pastwiska trwałe

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
unikatowa lokalizacja przy stoku narciarskim
bezpośredni dostęp do drogi krajowej
uzbrojenie w media
teren atrakcyjny krajobrazowo
całoroczny potencjał turystyczny
bliskość znanej Gospody Magurskiej, chętnie odwiedzanej przez turystów
możliwość realizacji różnorodnych projektów inwestycyjnych

INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM
To nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno jako:

• inwestycja komercyjna,
• projekt rodzinny w branży turystycznej,
• bezpieczna lokata kapitału w regionie o rosnącej popularności.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację nieruchomości w terenie.
Z przyjemnością udzielimy szczegółowych informacji i pokażemy potencjał tego wyjątkowego miejsca.

Usługi naszego biura realizujemy na podstawie umowy pośrednictwa, która gwarantuje pełne wsparcie oraz bezpieczeństwo każdej transakcji. Za wykonywane czynności pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.
Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne, jednak pochodzą one od właścicieli nieruchomości, dlatego Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek nie ponosi odpowiedzialności za ich pełną zgodność ze stanem faktycznym.