STYLOWY BUDYNEK Z WYJĄTKOWYM CHARAKTEREM, JASLO, UL. FLORIAŃSKA (jasielski, Jasło)
Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość - klimatyczny dom wzniesiony w II połowie XIX w. w stylu neorenesansu w spokojnej części miasta na południowy – wschód od centrum - w obrębie Sobniów. To przestrzeń z historią, w której klasyczna forma spotyka się z potencjałem nowoczesnej aranżacji.
Dom wybudowany został na planie zbliżonym do prostokąta z cegły na kamiennej podmurówce z otynkowanymi ścianami dwuwarstwowymi. Dach wielospadowy pokryty został blachą. Elewacja budynku nadaje mu wyjątkowego charakteru dzięki ciekawej formie z cofniętymi osiami środkowymi, w których usytuowane jest wejście do budynku. Charakterystyczne ryzality z trójkątnymi szczytami są elementami, które sprawiają, że budynek przyciąga uwagę i jest przykładem unikatowej architektury XIX wieku zachowanej w bardzo dobrej kondycji do dnia dzisiejszego.
To propozycja dla osób poszukujących wyjątkowych budynków, które zachowały oryginalne detale architektoniczne – autentyczny klimat i potencjał renowacyjny.
Prezentowany budynek stanowiący dwie części o łącznej powierzchni 144m2 - usytuowany jest na działce o powierzchni 1398m2, otoczonej nastrojowym ogrodem. Budynek, choć wymagający generalnego remontu, zachował wiele oryginalnych i wyjątkowych detali t.j. narożne boniowania, gzymsy podokienne i nadokienne, okulusy ze zwornikami czy snycerskie zakończenia szczytów ścian. Te wyjątkowe dekoracje budynku to subtelne ślady minionych lat, które tylko czekają, by znów olśniewać w nowej odsłonie. Prezentowany budynek to wyjątkowa przestrzeń do stworzenia oryginalnego miejsca: pełnej charakteru pracowni twórczej, atelier artysty czy kameralnego obiektu o funkcji kulturalnej lub komercyjnej.
Dom wpisany jest do rejestru zabytków – co otwiera możliwość ubiegania się o dotacje na jego renowację lub podjęcie starań o zwolnienie z podatku od nieruchomości. Inwestując w ten budynek, nie tylko można stworzyć ciekawy obiekt, ale również nadać drugiego życia miejscu, który jest swego rodzaju dziedzictwem kulturowym.
Nieruchomość wyposażona w sieci infrastruktury technicznej: gaz, prąd, wodociąg i kanalizację miejską z już wykonanymi przyłączami do domu oraz przyłączem do własnej studni.
Nieruchomość posiada założoną Księgę Wieczystą o uregulowanym stanie własnościowym.
Budynek składa się z dwóch kondygnacji oraz tarasu z oddzielnym daszkiem.
Układ pomieszczeń
Lewe skrzydło:
- Korytarz – 4,5m2 + 4,5m2 + 3,8m2 –funkcjonalne wejście, z możliwością wydzielenia poczekalni, szatni, czy otwartego hallu,
- Pokój 1 – 11,5m2 – pomieszczenie o wschodniej ekspozycji, jasne i ustawne,
- Pokój 2 – 18,6m2 – przestronny i przytulny, idealny jako sala konferencyjna lub użytkowa sypialnia z miejscem na garderobę,
- Kuchnia – 10m2 – jasna, przestronna i wygodna, o południowej ekspozycji, idealna do codziennego gotowania lub jako pomieszczenie socjalne,
- Łazienka – 4,59m2 – praktyczna, świetna dla gości czy klientów,
- Pracownia – 2,79m2 – podręczny schowek, pomieszczenie gospodarcze lub małe archiwum.
Dodatkowo w tej części budynku znajdziemy małe podpiwniczenie oraz klatkę schodową prowadzącą na nieużytkowy strych.
Część środkowa budynku:
- Wiatrołap – 2,3m2
- Korytarz – 5m2 – wygodna poczekalnia,
- Pokój 1, 2, 3 – 18,90m2, 16,11m2, 15,69m2 – Układ trzech wygodnych i przestronnych pokoi pozwoli zaspokoić potrzeby mieszkaniowe rodziny z dzieckiem lub otwiera możliwość stworzenia trzech sporych gabinetów, pracowni lub sal lekcyjnych,
- Kuchnia i spiżarka – 10m2 i 1,5m2,
- Łazienka 1, 2 – 2,3m2 i 4,3m2 – wygodne rozwiązanie zarówno przy mieszkalnym przeznaczeniu, jak również komercyjnym ( toaleta dla klientów i pracowników),
- Garderoba – 1m2 – dodatkowa szatnia, miejsce do przechowywania przedmiotów lub schowek,
- Pomieszczenie gospodarcze – 4,6m2 – dodatkowa przestrzeń techniczna.
Za domem – przy południowej granicy działki umiejscowiono murowany garaż. Teren wokół budynku jest płaski, z dużą wolną przestrzenią od południowo- wschodniej części, która pozwoli wydzielić wygodny parking czy podjazd dla osób niepełnosprawnych. Ten budynek z powodzeniem może stać się nie tyko domem mieszkalnym, ale również idealnym miejscem na działalność artystyczną, pracownię architektoniczną czy miejsce kultury i oświaty.
W niedalekiej odległości mamy całą infrastrukturę miasta: miejsca na zakupy, szkoły, przedszkola i przychodnie.
To nie tylko unikat na rynku ale przede wszystkim kawałek historii miasta! Zatem jeśli szukasz przestrzeni z charakterem – nieruchomości, którą można odnowić z poszanowaniem jej charakteru i tchnąć w nią nowe życie, ta oferta czeka właśnie na Ciebie - pełnego pomysłów Inwestora!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.