ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA, JASŁO, GÓRKA, UL. PELCZARA, 8,3AR (jasielski, Jasło)

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana w prestiżowej lokalizacji Jasła, obręb Górka. Działka w pełni uzbrojona, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i miejskich działek rekreacyjnych oddalona o 15min spacerem od Rynku.

NAJWAŻNIEJSZE WALORY NIERUCHOMOŚCI:
- Warunki Zabudowy na końcowym etapie procesu administracyjnego – Sprzedający wystąpili do Urzędu Miasta z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy na budynek mieszkalny jednorodzinny – do końca roku spodziewane ukończenie procesu wydania decyzji,
- Pełne uzbrojenie w obrębie działki – gaz i kanalizacja w działce, prąd i wodociąg w pasie drogowym – wzdłuż granicy z działką,
- Przyjazne sąsiedztwo i wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna - w sąsiedztwie niska zabudowa jednorodzinna, bez wysokich bloków czy inwestycji usługowych,
- Spokojna okolica z sąsiedztwem zielonych działek rekreacyjnych - to idealna propozycja dla osób szukających spokojnego i jednocześnie prestiżowego miejsca do życia w obrębie infrastruktury miejskiej,
- Sprzyjająca lokalizacja – na cenionym osiedlu, z łatwym dostępem do centrum, bez ryzyka terenów zalewowych.

CECHY DZIAŁKI:
- Powierzchnia: 0,0831ha (8,3AR),
- Kształt: regularny zbliżony do prostokąta o wymiarach: 21m x 40m, co ułatwia jej zagospodarowanie,
- Topografia terenu: działka płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona, idealnie utrzymana i gotowa do rozpoczęcia prac inwestycyjnych ,
- Klasa gruntu: PsIII – pastwiska trwałe – w pobliżu żyzne gleby, z bogatą warstwą humusu, co przełoży się na efektywne zaaranżowanie ogrodu i trawnika,
- Dojazd z asfaltowej drogi publicznej – ul. Bp. Józefa Sebastiana Pelczara – droga publiczna – utrzymywana, odśnieżana i na bieżąco remontowana przez Miasto, droga spokojna, osiedlowa, z małym ruchem samochodowym,
- Identyfikator działki: 180501_1.0009.1672/7.

MEDIA:
- prąd wzdłuż drogi - przy granicy działki,
- gaz w działce – wzdłuż wschodniej granicy,
- kanalizacja w działce – 4,5m w głąb działki mierząc od zachodniej granicy,
- wodociąg w pasie drogowym.

LOKALIZACJA:
Obręb Górka to jedna z najbardziej cenionych i prestiżowych części Jasła, lubianych przez rodziny z dziećmi i osoby ceniące życie na poziomie w bezpiecznej strefie miasta, wolnej od zagrożeń zalewowych i szumnego życia w śródmieściu. Ta nieruchomość to wyjątkowe miejsce do realizacji planów o wymarzonym domu. Okolica dodatkowo wzbogacona o sąsiedztwo działek rekreacyjnych, co podnosi komfort życia i poczucie swobody z większym buforem terenów zielonych w najbliższym otoczeniu.

INFRASTRUKTURA:
Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki dostęp do najpotrzebniejszych dla życia punktów, które zaoferować może jedynie infrastruktura miejska, a w tym: szkół, przedszkoli, przychodni lekarskich i stomatologicznych, aptek, kościołów, banków, paczkomatów, sklepów spożywczych, marketów oraz licznych punktów usługowych.

To propozycja dla osób ceniących prestiżową i wygodną lokalizację oraz potencjał, jaki może dać tylko ta okolica. Marzysz o własnym domu w spokojnym miejscu? Zależy Ci na pięknej i w pełni uzbrojonej działce z natychmiastowym dostępem do centrum miasta? Ta nieruchomość spełni Twoje oczekiwania!

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu!