WIDOKOWA NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA, 8HA, CHYROWA, GM. DUKLA (krośnieński, Dukla, Chyrowa)
Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek ma przyjemność zaprezentować imponujący kompleks gruntów o powierzchni niemal 8 hektarów, położonych u podnóża Szczytu Chyrowa, w sercu jednego z najpiękniejszych rejonów Beskidu Dukielskiego.
To wyjątkowa propozycja dla inwestorów i osób poszukujących dużej, widokowej działki z możliwością realizacji projektów agroturystycznych, rekreacyjnych lub rolnych, w otoczeniu zupełnie nieskażonej przyrody.
LOKALIZACJA:
Chyrowa, gmina Dukla, powiat krośnieński
Okolica jest jedną z najbardziej cenionych części Beskidu Niskiego – region słynie z wyjątkowej przyrody, niesamowitych pejzaży, czystego powietrza oraz bogatej infrastruktury szlaków pieszych.
- około 25 km od Krosna,
- w pobliżu aktywnego wyciągu narciarskiego Chyrowa-Ski,
- dogodny dojazd w kierunku przejścia granicznego w Barwinku,
- blisko uzdrowisk, atrakcji turystycznych i punktów widokowych.
Teren znajduje się w miejscu szczególnie docenianym przez miłośników sportów zimowych, górskich wędrówek, fotografii przyrodniczej oraz turystyki aktywnej.
ATUTY:
- południowa ekspozycja stoku
- rozległa panorama na Beskid Dukielski
- naturalne otoczenie
- nieskażony krajobraz
- cisza, przestrzeń i natura
- bez uciążliwego sąsiedztwa
To lokalizacja gwarantująca spokój i pełne obcowanie z górską naturą – jednocześnie blisko infrastruktury.
PARAMETRY DZIAŁEK:
Nieruchomość tworzą dwie działki o łącznej powierzchni 7,9938 ha:
- 180702_5.0003.212/3 – 6,6417 ha
- 180702_5.0003.204/4 – 1,3521 ha
PRZEZNACZENIE I KLASA GRUNTU:
Zgodnie z obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego – tereny rolne.
Klasyfikacja:
- grunty orne: RIVb, RV, RVI
- pastwiska trwałe: PsIV, PsVI
- agroturystyka / glamping
- turystyka całoroczna
- ośrodek wypoczynkowy lub rekreacyjny
- gospodarstwo ekologiczne
- ranczo
- hodowla zwierząt
- inwestycja pod przyszłą zabudowę rekreacyjną (po zmianie przeznaczenia)
Duża powierzchnia parceli daje ogromne możliwości aranżacyjne i funkcjonalne – zarówno pod względem działalności komercyjnej, jak i prywatnego wykorzystania.
OTOCZENIE:
Największym atutem tej oferty jest krajobraz – naturalny, przestrzenny, z otwartymi panoramami górskimi, które zachwycają o każdej porze roku. To idealne miejsce na odpoczynek od codzienności, stworzenie ośrodka wypoczynkowego lub inwestycji skierowanej do osób szukających alternatywy dla zatłoczonych kurortów.
PODSUMOWANIE:
- niezwykła lokalizacja górska
- duża powierzchnia blisko atrakcji turystycznych
- tereny widokowe
- możliwość rozwoju własnego agrobiznesu
- rzadko dostępne grunty tego typu
- rozwojowy region Podkarpacia
To jedna z najciekawszych propozycji w regionie dla osób rozważających zakup nieruchomości o wielohektarowym potencjale, w otulinie gór i natury.
KONTAKT:
Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie.
Biuro Nieruchomości Daniel Ulaszek
Chętnie udzielimy dodatkowych informacji i omówimy wszystkie atuty tej unikatowej nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.