Mamy przyjemność zaprezentować Państwu atrakcyjną parcelę budowlaną z możliwością zagospodarowania inwestycyjnego położoną w Jaśle, obręb Sobniów I.
Prezentowana parcela o kształcie zbliżonym do prostokąta i wymiarach ok. 24m x 35m i powierzchni szacowanej na ok. 9,5ara stanowi interesują propozycję dla osób szukających idealnego miejsca pod budowę wymarzonego domu na obrzeżach miasta, z możliwością przeznaczenia również na działalność usługową.
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miasta działka leży w obszarze oznaczonym symbolem MN/U tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej. Zabudowę na prezentowanej nieruchomości można kształtować jako: obiekty wolnostojące dla obu funkcji: mieszkaniowej i usługowej, zwarte formy architektoniczne, łączenie funkcji mieszkaniowej z usługową, obiekty magazynowe, tymczasowe obiekty budowlane.
Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
- maksymalna wysokość zabudowy nie może przekraczać 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe,
- udział terenów biologicznie czynnych powinien wynosić minimum 40% powierzchni nieruchomości,
- dach budynku symetryczny dwuspadowy lub wielopołaciowe o koncie nachylenia 35-45°,
- należy wydzielić 1-2 miejsca postojowe przy zabudowie mieszkaniowej, zaś przy usługowej w zależności od rodzaju usługi - odpowiednią liczbę miejsc postojowych.
Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem, a jednocześnie położona w bliskiej odległości trasy wylotowej w kierunku Krosna i Rzeszowa oraz Gorlic. Parcela przylega do drogi publicznej ul. Łąkowa.
Media:
- sieć elektroenergetyczna, gazowa oraz wodociągowa w działce,
- sieć kanalizacji miejskiej w pasie drogowym.
Parcela została wyczyszczona i przygotowana pod rozpoczęcie prac budowlanych. Dodatkowym atutem jest przyjazna i zielona okolica z zabudową wolnostojącą jednorodzinną, a nieco dalej z nowopowstałym osiedlem zabudowy wielorodzinnej w nowoczesnej odsłonie, dzięki czemu miejsce to stało się szybko rozwijającą dzielnicą miasta.
W niedalekiej odległości znajdziemy również kompleks rekreacyjno - wypoczynkowy przy ul. Kwiatowej, który dodatkowo podnosi komfort i przyjemność mieszkania w tej części miasta.
Oferta z pewnością jest godna polecenia, dlatego serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację na miejscu.