BUDYNEK INWESTYCYJNY Z DWOMA LOKALAMI MIESZKALNYMI , JASŁO, UL. SOBNIOWSKA (jasielski, Jasło)
Serdecznie zapraszamy Państwa do zapoznania się z naszą nową ofertą sprzedaży budynku mieszkalnego o ciekawej konfiguracji, zlokalizowanego na kameralnej i spokojnej dzielnicy Jasła, ul. Sobniowska.
To doskonała nieruchomość dla dwóch rodzin ze wspólnym wejściem, ale niezależnymi piętrami, co zapewnia pełną prywatność. Funkcjonalny i wygodny rozkład pomieszczeń w mieszkaniach idealnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary szukającej mieszkania na start! Ta propozycja to również doskonała okazja dla inwestora chcącego ulokować kapitał w dochodową nieruchomość, fantastycznie nadającą się na długoterminowy wynajem.
Budynek o konstrukcji murowanej z cegły i pustaka posadowiony został w latach 70-tych ubiegłego stulecia, zaś w przeciągu kilku ostatnich miesięcy przeszedł szereg prac modernizacyjnych, dzięki którym zaaranżowano go na dwa samodzielne lokale mieszkalne, co w efekcie nadało nieruchomości zupełnie nowego oblicza, wyróżniającego ją na tle sąsiednich budynków.
Prace remontowe odnosiły się zarówno do zmian w obrębie konstrukcji, jak również termomodernizacji budynku. Dom został podniesiony o kilkadziesiąt centymetrów, co pozwoliło w efekcie stworzyć dwa niezależne i bezczynszowe mieszkania, o nowoczesnym układzie i ogromnym potencjale.
Budynek został ocieplony styropianem o grubości 15cm i w całości otynkowany. W budynku w większości zamontowano 3-szybowe okna o niskim współczynniku przenikania ciepła oraz o podwyższonej izolacji akustycznej. Wymieniono w całości więźbę dachową wraz z poszyciem wykonanym obecnie z blacho dachówki. Zaizolowano oraz ocieplono fundamenty. Wykonano nowoczesne balustrady na balkonach oraz zlecono podobne na schodach zewnętrznych. W całym budynku kompletnie wymieniono instalacje wewnętrzne, poczynając od elektrycznej i gazowej (z możliwością zamontowania dwóch niezależnych liczników do każdej sieci), poprzez wodno-kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania.
Lokal na wysokim parterze obecnie w stanie pod klucz, wymaga jedynie umeblowania i jest całkowicie gotowy do zamieszkania od zaraz. Wykończono go w wysokim standardzie, z dbałością o perfekcyjne wykonanie wszystkich prac remontowych. Nowe podłogi imitujące drewno w pokojach; jasne, wygładzone ściany; białe, nowoczesne drzwi waz z kapitalnie dopasowanymi czarnymi klamkami; ogrzewanie własnym, energooszczędnym piecem gazowym wraz z systemem podłogowym w łazience, pozwoliły w efekcie osiągnąć bardzo dobry rezultat, jakim jest to przytulne, a jednocześnie nowoczesne mieszkanie.
Z kolei mieszkanie na poddaszu, obecnie w stanie surowym zamkniętym, ma bardzo ustawny rozkład pomieszczeń, który będzie doskonałym punktem startowym do realizacji własnych pomysłów aranżacyjnych. Plusem okaże się również kompletne wyposażenie w ceramikę i armaturę łazienkową, dostępną do montażu, jak również komplet drzwi wewnętrznych, pozostawionych jedynie do wstawienia.
Lokale o powierzchniach szacowanych na: 60/70 m2 , składają się z następujących powierzchni:
LOKAL NR 1 (wysoki parter):
- półotwarta kuchnia,
- przestronna sypialnia z oknami o południowo-wschodniej ekspozycji,
- spory salon z wyjściem na balkon, fantastycznie nadający się na pokój dzienny, a wieczorem mogący zmieniać się w dodatkową sypialnię,
- piękna, gustowna łazienka,
- małe półotwarte pomieszczenie, które można zaaranżować na domową biblioteczkę lub garderobę.
LOKAL NR 2 (poddasze), o podobnym układzie z niewielkimi zmianami:
- półotwarta kuchnia,
- przestronna sypialnia z możliwością podziału na dwa niezależne pokoje,
- salon z wyjściem na balkon,
- mała, ale wystarczająca łazienka z miejscem na prysznic oraz WC (do dyspozycji pozostaje kompletna ceramika oraz armatura).
Dodatkowym miejscem do przechowywania okaże się podpiwniczenie pod całością domu, wraz z garażem na mały samochód lub docelowo nadającym się na warsztat dla miłośników majsterkowania.
Ogromnym atutem domu jest spory, utwardzony parking przed frontem budynku, który doskonale dopełnia dom o praktyczne rozwiązania dnia codziennego.
Budynek wzniesiony został na działce o kształcie zbliżonym do prostokąta, z lekkim spadkiem terenu w kierunku wschodnim i powierzchni szacowanej na około 2,5ara. Obejście wokół domu utwardzone z dogodnym, asfaltowym zjazdem z drogi głównej, ul. Sobniowska.
Prezentowana nieruchomość jest wyposażona we wszystkie niezbędne media, w tym: prąd, własna studnia, kanalizację miejską, gaz.
Niewątpliwym atutem prezentowanej nieruchomości jest jej lokalizacja. Spokojna, przyjazna okolica, świetna komunikacja z centrum miasta oraz z trasą wylotową w kierunku Krosna i Rzeszowa, w dużym stopniu ułatwi życie i codzienne wyprawy do pracy i szkoły.
W najbliższym sąsiedztwie znajdziemy zabudowę jednorodzinną, a w odległości od kilkudziesięciu do 100m: przystanek autobusowy, kościół, sklep spożywczy, Zespół Szkół Miejskich Nr 5, jak również kilka punktów usługowych.
Ten nietuzinkowy dom pozwoli Ci szybko zrealizować marzenia o własnym miejscu na ziemi lub będzie doskonałą inwestycją na dochodowy biznes mieszkaniowy.
Przyszłych nabywców serdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.