NA SPRZEDAŻ DWA DOMY NA ŁADNEJ DZIAŁCE Z LICZNYMI NASADZENIAMI

tarnowski, Szerzyny, Czermna

1 299 000 PLN

Numer oferty316
Typ transakcjiSprzedaż
Cena1 299 000 PLN
Powierzchnia130 m2
Cena za m29 992,31 PLN / m2
Liczba pokoi6
Powierzchnia działki m27 000
Standard wykończeniabardzo dobry
Rynekwtórny
Szerokość77
Długość50
Typ dachudwuspadowy
Materiał budowlanypustak
Technologiamurowana
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Elewacjatynk
Forma własnościwłasność
Liczba sypialni4
Liczba łazienek4
Kuchniaoddzielna
Łazienkaz wc
OknaPCV
Podłogagres
Ścianygładź gipsowa
Garażwolnostojący
Prądjest
Gazjest
Kanalizacjaszambo
Wodastudnia
Typ ogrodzeniamieszane
Typ drogiasfaltowa
Ogrzewaniegazowe, kominkowe, klimatyzowane
NA SPRZEDAŻ DWA DOMY NA ŁADNEJ DZIAŁCE Z LICZNYMI NASADZENIAMI (tarnowski, Szerzyny, Czermna)

Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość składającą się z dwóch domów wolnostojących posadowionych na przestronnej posiadłości otoczonej malowniczą okolicą w zakątku Pogórza Ciężkowickiego w miejscowości Czermna, Gm. Szerzyny.

Miejsce to doskonale łączy harmonię i spokój natury z komfortową posiadłością, która ma ogromny potencjał agroturystyczny i wypoczynkowy.

Oba posadowione na działce domy zakupione zostały 10 lat temu i przez ten okres przeszły szereg prac remontowych i termomodernizacyjnych, co w efekcie pozwoliło osiągnąć dwa kompaktowe i ergonomiczne domy, idealne do zamieszkania lub stworzenia posiadłości agroturystycznej. Budynki wniesione zostały w technologii tradycyjnej murowanej z pustaka ceramicznego z komorom wypełnioną styropianem o gr. 6cm i w całości otynkowane tynkiem silikatowym. Dachy również kompletnie zostały wymienione, pokryte blachą szwedzką i ocieplone wełną o gr. 24cm aż do szczytu.
Okna PCV w przeważającej większości trzy-szybowe, z zamontowanymi roletami zewnętrznymi. Oba budynki ogrzewane są piecami gazowymi kondensacyjnymi, przy czym dodatkowym źródłem ciepła są piece typu koza z rozprowadzeniem ciepłego powietrza.

Trzy lata temu we wszystkich budynkach wymieniona i zmodernizowana została instalacja elektryczna.
Ergonomiczność nieruchomości podnosi również fakt posiadania 22 paneli fotowoltaicznych o mocy 375W każdy zamontowanych na solidnej aluminiowej konstrukcji z profesjonalnym uziemieniem. Nieruchomość wyposażona w alarm oraz monitoring, który zabezpieczy dobytek właścicieli na czas wyjazdów służbowych, czy też wakacyjnych.

Dom nr 1 to parterowy budynek mieszkalny z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej szacowanej na ok. 130 m2. Układ pomieszczeń idealnie wpisuje się w potrzeby kilkuosobowe rodziny. W skład pomieszczeń wchodzą:
Parter:
- salon z kominkiem i klimatyzatorem o wschodniej ekspozycji,
- biuro / pokój gościnny,
- kuchnia,
- łazienka z prysznicem i WC,
- kotłownia,
- komunikacja.

Poddasze:
- cztery wygodne sypialnie,
- łazienka z prysznicem i WC,
- dwa, spore magazyny / schowki.

Dodatkowym atutem tego budynku są dwa klimatyzatory, który oprócz chłodzić, mają funkcję kolejnego źródła ogrzewania zimą.

Dom 2 to również parterowy budynek z użytkowym poddaszem o bardzo dobrym standardzie wykończenia i udogodnieniami, które zapewne ucieszą jego mieszkańców. Budynek o powierzchni szacowanej na ok. 120m2, na którą składają się następujące pomieszczenia:

Parter:
- bardzo duży salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu,
- gustowna, i zaplanowana ze smakiem kuchnia,
- łazienka z prysznicem i WC,
- sauna z dodatkowym prysznicem,
- kotłownia z piecem gazowym oraz elektrycznym zasobnikiem do grzania wody,
- komunikacja.

Poddasze:
- dwie sypialnie,
- przedpokój z miejscem do wypoczynku,
- spora siłownia,
- toaleta.

Dodatkowo na terenie posesji zlokalizowany jest spory garaż dwustanowiskowy z warsztatem oraz poddaszem - idealnie nadającym się np. na biuro. Garaż ogrzewany jest piecem typu koza. Do bryły garażu oraz domu nr 1 przylegają dwie wiaty, które mogą posłużyć zarówno jako miejsce parkingowe, jak również jako miejsce składowania np. drzewa do kominka.
Dla osoby z pomysłem szukającej bazy pod inwestycję jest to bardzo dobra okazja.

Oba domy posiadają niezbędne przyłącza i instalacje wewnętrzne, a w tym:
- elektryczną (3 fazy),
- gazową,
- wodną z własną studnią głębinową,
- kanalizacyjną z odprowadzeniem do trójkomorowego zbiornika typu szambo.

Dojazd do posesji zapewniony jest bezpośrednio świeżo wyremontowaną asfaltową, spokojną drogą gminną.

Budynki wzniesione zostały na przestronnej działce w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach 77m x 50m i powierzchni szacowanej na ok. 40ar. Przestrzeń dokoła domów zaaranżowana na wzór małego parku z monumentalnymi fontannami i pięknymi drzewami liściastymi, które tworzą iście filmową scenerię. Ponadto w obrębie posesji zorganizowano piękny, owocujący sad bogaty w różne gatunki jabłoni, grusz, moreli oraz porzeczek, borówek czy jeżyn. Podjazd wyłożony kostką brukową, zaprojektowaną w ciekawy wzór, który jest dodatkową ozdobą obejścia.
Posiadłość ogrodzona i wyposażona w szeroką, automatyczną bramę wjazdową.

Dla przyszłych nabywców niebywałym atutem prezentowanej nieruchomości jest również cisza, spokój, przestronna działka otoczona otwartą przestrzenią oraz bardzo luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia niewątpliwie dużą prywatność i komfort wypoczynku jak w Bieszczadach.
Prócz posesji z domami, w cenie oferowana jest również niespełna 30 arowa działka, stanowiąca zagajnik z drzewami zlokalizowana po drugiej stronie drogi kilkadziesiąt metrów od krawędzi jezdni.

Nieruchomość zainteresować może zarówno inwestora z pomysłem na biznes, jak również wielopokoleniową rodzinę, pragnącą zamieszkać w sąsiednich domach z dużą działką wokół.

Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację na miejscu!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Klimatyzacja Domofon Kominek alarm Ochrona Rolety antywłamaniowe
tarnowski, Szerzyny, Czermna

Kontakt