NOWA NIŻSZA CENA! NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA, JASŁO, UL. TISCHNERA, 81,5AR

jasielski, Jasło

799 900 PLN Stara cena: 849 900 PLN

Numer oferty303
Typ transakcjiSprzedaż
Cena799 900 PLN
Powierzchnia8 150 m2
Cena za m298,15 PLN / m2
Przeznaczeniebudownictwo jednorodzinne
Typ działkibudowlana
Szerokość43
Długość217
Typ drogiasfaltowa
Forma własnościwłasność
Wysokość min.10
Prądjest
Wodamiejska
Gazdo 100m
Kanalizacjamiejska
Typ drogiasfaltowa
NOWA NIŻSZA CENA! NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA, JASŁO, UL. TISCHNERA, 81,5AR (jasielski, Jasło)

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w Jaśle, obręb Zachód, ul. Tischnera.

Prezentowana nieruchomość składa się z dwóch przyległych do siebie parceli o kształcie zbliżonym do prostokątach o wymiarach łącznych ok. 43m x 217m i ogromnej jak na miasto powierzchni szacowanej na ok. 81,5ara. Nieruchomość stanowi ciekawą propozycję dla Inwestora, myślącego o stworzeniu nowego osiedla domów jednorodzinnych czy budynków wielorodzinnych w świetnej lokalizacji.

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowanie przestrzennego, zgodnie z którym:

- działka nr 646/9 położona jest w obszarze o następującym przeznaczeniu:
34% działki w terenie oznaczonym symbolem KD - ulice dojazdowe,
32% działki w terenie oznaczonym symbolem MJ - mieszkalnictwo jednorodzinne,
23% działki w obszarze KL i KZ - ulice lokalne i zbiorcze jednojezdniowe dwupasowe
6% działki w obszarze ZN, ZT, KR, KX - zieleń nieurządzona, zieleń towarzysząca, ścieżki rowerowe, ciągi pieszo - jezdne,

- działka nr 645/4 natomiast położona jest w obszarze:
66% działki w terenie oznaczonym symbolem MJ - mieszkalnictwo jednorodzinne,
18% działki w obszarze KL i KZ - ulice lokalne i zbiorcze jednojezdniowe dwupasowe
1% działki w terenie oznaczonym symbolem KD - ulice dojazdowe,
3% działki w terenie oznaczonym symbolem EE - stacje transformatorowe,
15% działki w obszarze ZN, ZT, KR, KX - zieleń nieurządzona, zieleń towarzysząca, ścieżki rowerowe, ciągi pieszo - jezdne,

Zgodnie z powyższym przeznaczeniem na powyższych działkach dopuszcza się lokalizację:
a/ budynków mieszkaniowych z usługami podstawowymi. Nowe budynki zabudowy jednorodzinnej winny mieć do 2 kondygnacji użytkowych lub jedną kondygnację z poddaszem użytkowym, o maksymalnej wysokości 10m, przy czym do 2/3 powierzchni powstałych budynków, można przeznaczyć na cele usługowe lub działalność podmiotów gospodarczych; geometria dachu - dachy symetryczne, z pokryciem ceramicznym lub dachówko - podobnym bez nadmiernego łamania połaci,
b/ garaży wbudowanych (lub wolnostojących),
c) sieci i urządzeń infrastruktury technicznej,d) dojść, dojazdów i miejsc postojowych,e) zieleni nieurządzonej. Maksymalna powierzchnia dla zabudowy wolnostojącej - 30%, zaś dla zabudowy szeregowej - 50%
Ponadto ustalono minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych - 450 m2 dla zabudowy wolnostojącej, 250m2 dla zabudowy szeregowej.

W niedalekiej odległości realizowana jest przez Spółdzielnię TBS inwestycja w ramach której powstają nowe budynki wielorodzinne, co przemawia za zmianą przeznaczenia prezentowanych działek w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego z MJ na MNW, co zgodnie z zapewnieniami Urzędu Miasta jest poważnie brane pod uwagę zgodnie z wnioskiem obecnych właścicieli. Wspomniana projektowana zmiana przeznaczenia działek, jak również zmiana lokalizacji ulic lokalnych wzdłuż północnej krawędzi działki 646/9 oraz z uwagi na stosunkowo dużą powierzchnię - prezentowana nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną z perspektywą możliwości podziału działki oraz wybudowania osiedla domów jednorodzinnych, bądź niebawem budynków wielorodzinnych.

Działka jest bardzo dobrze skomunikowana z centrum miasta, a jednocześnie położona w bliskiej odległości trasy wylotowej w kierunku Pilzna przez ul. Mickiewicza i nowopowstający most w Krajowicach.

Media:
- sieci wodociągowe w pasie drogowym,
- prąd na działce sąsiedniej- przy granicy zachodniej działek,
- gaz na działce sąsiedniej w odległości ok. 25m,
- sieci kanalizacji miejskiej na działce.

Zainteresowane osoby zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz na prezentację w terenie!


Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
Wypis z planu zagosp.
jasielski, Jasło

Kontakt